Du virtuel
au réel

De la demande d’autorisation à la commercialisation, les images de synthèse jouent un rôle central dans la communication d’un projet de construction. Elles permettent de donner vie au bâti et de se projeter dans les espaces.

Yomira Studio est une agence spécialisée dans le marketing immobilier et la création d’images 3D, de visites virtuelles et de films d’animation. De Genève à Lisbonne, nous travaillons dans toute la Suisse et en Europe pour des projets résidentiels, commerciaux et mixtes.

Notre agence collabore avec des régies et des propriétaires institutionnels, privés et publics pour la promotion de leurs projets et objets. Pour chaque projet, nous collaborons étroitement avec les architectes, maîtres d’ouvrages et intervenants. Plus que des images, nous cherchons à créer un univers.

Prestations

Maquettes 3D
Images de synthèse
Perspectives
Visites virtuelles
Plan 3D
Animations

Projets

Les Arsenaux
Les V Terres
Les Lisières
Akantha

Les images 3D sont la marque

de vos projets immobiliers

Comme une photo, une image 3D vaut plus que 1’000 mots. Du project initial à la vente finale, ces perspectives donnent une identité à un projet et les rendent reconnaissables.

Volumes, espaces et matériaux prennent vie et permettent d’expliquer un projet architectural. Pour une demande d’autorisation de construire ou pour un panneau de chantier, les images 3D sont indispensables à tout projet immobilier.

Lors d’une phase de commercialisation, les rendus 3D permettent aux prospects de se projeter dans un projet résidentiel ou commercial. Pour un immeuble, un appartement, un bureau ou un commerce, l’objectif est le même; aider un/e futur/e utilisateur/trice à s’approprier le lieu et s’y installer mentalement.

Images de synthèse, visites virtuelles,

plans 3D ou animations?

Le rôle grandissant du marketing digital et de la promotion en ligne ont accentué le besoin de produire des visuels de qualité. Les traditionnelles perspectives d’architectes sont désormais remplacées par des visualisations réalisées avec des logiciels de cinéma, des visites virtuelles et des plans 3D. Chacun de ces supports a le même objectif; permettre à tous de comprendre des espaces et leur future affectation.

Les images de synthèse permettent de voir dans l’avenir. De comprendre un objet, appartement ou bureau, tel qu’il sera en fin de construction. Ce saut mental est essentiel pour un futur locataire ou acheteur.

Les technologies actuelles permettent de répondre à ce besoin de façon esthétique, créative et immersive. Il devient toujours plus simple et moins coûteux de produire plus d’images 3D, de visites virtuelles ou des plans 3D. Chacun de ces éléments s’intègre aussi dans vos outils marketing de commercialisation, qu’il s’agisse d’un site web ou d’une newsletter.

Visualisations 3D pour

l’immobilier commercial

L’utilisation de perspectives 3D est largement répandue dans les projets résidentiels. Elle est moins courante dans les projets commerciaux et mixtes. Ces visuels sont néanmoins un atout essentiel pour la commercialisation. Ils permettent de créer des rendus réalistes de bureaux et commerces et ainsi de montrer des exemples d’affectation.

De la restauration à la salle de sport, en passant par un bureau de fiduciaire, ces images de synthèse commerciales ont idéales pour cibler vos prospects. Pour des locaux aménageables au gré du preneur, les vues 3D permettent d’habiller vos espaces bruts en toute simplicité. Attrayantes, elles sont les images de marque d’un projet neuf ou de rénovation.

Rendus d’architectes et

images 3D pour l’immobilier

Les architectes produisent tous des perspectives 3D de leurs projets. Ces images de synthèse sont souvent utilisées par les professionnels de l’immobilier. Elles permettent d’économiser sur la production de nouveaux rendus et, par exemple, d’optimiser le budget marketing d’une promotion.

En se basant uniquement sur les images architecturales, vous risquez néanmoins de réaliser un fausse économie et de donner une image biaisée d’un projet. Malgré leur esthétisme, ces images ne permettent pas  de se projeter dans les espaces à commercialiser.

Les perspectives d’architectes se focalisent généralement sur les façades et aménagements extérieurs, mais rarement sur les espaces intérieurs. Lors d’une commercialisation, il est essentiel de monter un maximum d’affectations (pour des locaux commerciaux) ou de typologies (pour des projets résidentiels). Pour donner envie aux prospects, les images doivent être nombreuses, diversifiées et réalistes.

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